Appartement - T3 - 70m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0155.03.0103 - Pub. 06/03/2023 - MAJ 06/03/2023
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 70 m² avec loggia, cave et double parking, idéal pour les familles. Chaudière récente et chauffage gaz individuel.
70 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offre un espace fonctionnel avec une loggia, une cave et un double parking. La chaudière remplacée en 2015 et le chauffage gaz individuel assurent un confort thermique. Le DPE D reflète un logement à améliorer, mais les atouts pratiques (proximité des services, transports) en font un choix judicieux pour un achat serein. La copropriété, sans procédure en cours, compte 73 lots, garantissant une gestion stable.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une belle résidence avec ascenseur, située sur la couronne du centre-ville, en face du Lycée Blaise Pascal et proche du Lycée Jeanne d'Arc . Gare à proximité.
PRIX : 121 000 € (dont garage 4 000 €)
Beau T3 de 70 m², au 1er étage avec loggia, cave et parking double ! Chaudière remplacée en 2015. Chauffage individuel gaz. DPE : D
Estimation taxe foncière : 1500€ / Estimation charges de copropriété : 125€/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 73 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Cécile DOUSSET - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les services du quotidien (banques, pharmacies, supermarchés) sont facilement accessibles. La gare est à quelques minutes, facilitant les déplacements.
1
bureau de poste
1
parking
8
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
lycées
15
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 121 000 € incluant un garage. Avec un apport de 10 %, les mensualités s'élèvent à environ 561 € sur 20 ans, rendant ce bien accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (125 €/mois) et une taxe foncière estimée à 1 500 € par an complètent un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 121000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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