Appartement - T3 - 70m² - Chateau Thierry (02400)

Réf : 122VIVIER - Pub. 05/09/2025 - MAJ 09/09/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec garage, idéal pour les familles. Prix attractif à 94 000 € et frais de notaire réduits à 4 %. Mensualité maîtrisée à 436 € sur 20 ans.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², situé au 2ème étage, propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, une cuisine séparée et un garage. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le prix et les mensualités restent attractifs. La copropriété bien dimensionnée et la proximité des services en font un choix pratique pour un achat résidentiel.
Ruelle du Vivier
Dans Copropriété de 8 logements et 8 garages (soit 16 lots)
Charges courantes 142€/mensuel soit 1704€ annuel.
Appartement T3 de 70 m² situé au 2ème étage comprenant : Entrée, wc, salle de bains, cuisine, séjour, deux chambres. Un garage.
Prix : 94 000€
Classe énergie : E
FRAIS NOTAIRE REDUITS SEULEMENT 4%!
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (supermarché, pharmacies, banques). Les établissements scolaires (collèges, lycée, universités) sont facilement accessibles, pratique pour les familles. La copropriété de taille raisonnable (8 logements) assure une gestion sereine.
1
bureau de poste
18
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
1
supermarché
5
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 94 000 € et des frais de notaire réduits à 4 %, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 436 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) reste maîtrisée pour un T3 avec garage. Les charges annuelles de 1 704 € sont dans la moyenne, sans surprise.
Montant de l'acquisition : 94000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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