Appartement - T3 - 70m² - Cenon (33150)

Réf : 007293 - Pub. 05/08/2024 - MAJ 05/08/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Résidence calme et bien située, proche des commodités.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², classé DPE C, allie fonctionnalité et confort avec ses deux chambres et son séjour spacieux. La possibilité d’acquérir un cellier supplémentaire (990 €) ajoute un atout pratique. La résidence, bien entretenue, est située dans un secteur desservi par les transports et les commerces. Un choix judicieux pour ceux recherchant un logement équilibré, à un prix maîtrisé.
Domofrance vous propose Rue René Descartes à Cenon, résidence Alfred de Vigny, un logement T3, de 70.28m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, séjour situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 1966.
Possibilité d'acheter un cellier : 990 €

Charges annuelles de copropriété estimées: 1 740 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banque) et des services essentiels (collège). Les transports en commun (lignes de bus) facilitent les déplacements. La résidence, construite en 1966, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 92 373 € pour un bien de cette surface, avec des charges de copropriété raisonnables (1 740 €/an). Les mensualités estimées à 428 € sur 20 ans (hors apport) en font une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits.
Montant de l'acquisition : 92373.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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