Appartement - T3 - 70m² - Bordeaux (33100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² avec 2 chambres, DPE B, idéalement situé près des transports et commerces. Prix attractif et mensualité maîtrisée.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70 m², construit en 1995 et classé DPE B, allie espace et performance énergétique. Situé au 4ème étage, il bénéficie d’une localisation centrale avec des équipements à portée de main. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) ouvre l’accès à la propriété sous conditions de ressources, tandis que l’absence de frais d’agence simplifie l’achat. Un choix équilibré pour concilier budget et confort.

Domofrance vous propose à Bordeaux, rive droite, en face du cinéma, un logement T3, de 70.41 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 4ème étage, dans une résidence datant de 1995.

Possibilité d'acheter un parking couvert en supplément (10 000 € pour les locataires du parc social - 12 000 € pour tout public).
Charges annuelles de copropriété estimées : 1 285 €
Redevance mensuelle : 105,62 €
Estimation taxe foncière annuelle : 1 200 €
Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarché, pharmacies, banque) et des services essentiels (collèges, lycée). Les transports en bus sont à proximité, facilitant les déplacements. La présence d’un cinéma et d’un parking à proximité ajoute un côté pratique au quotidien.

1
théâtre
1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 166 702 € et une mensualité estimée à 773 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 285 €) et la taxe foncière (1 200 €) restent raisonnables. L’option d’achat d’un parking couvert en supplément (10 000 € ou 12 000 € selon statut) permet d’adapter l’achat à ses besoins.

Montant de l'acquisition : 166702.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.