Appartement - T3 - 70m² - Bordeaux (33000)

Réf : 039925 - Pub. 10/11/2025 - MAJ 01/12/2025
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L'avis Havitat
T3 de 70m² avec 2 chambres, idéal pour une résidence principale dans un quartier bien desservi.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 70m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 1998, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, une cuisine ouverte et un cellier. Le DPE de classe C indique une consommation énergétique raisonnable. La résidence est bien située, proche des commodités et des transports, ce qui facilite les déplacements. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) permet une accessibilité financière pour les ménages éligibles, avec des mensualités maîtrisées. Un bien à considérer pour une résidence principale.
Bordeaux, dans le quartier historique St Michel, au 15 rue des Pontets, au 1er étage d'une résidence de 1995 (48 lots de copropriété), un appartement T3 de 70,18m² (surface Carrez), comprenant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, un cellier, une salle de bains et un WC.
UNIQUEMENT POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALE.

Frais de notaire réduits.

Redevance mensuelle : 105,27 €
Estimation charges de copropriété : 1840 € / an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant des pharmacies, des collèges et des parkings. La rue des Pontets est située dans un secteur historique, ce qui ajoute un charme certain au quartier.
1
bureau de poste
6
parkings
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 148 680 euros et une mensualité estimée à environ 690 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables (environ 153 euros par mois) en font une opportunité financière intéressante.
Montant de l'acquisition : 148680.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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