Appartement - T3 - 70m² - Bordeaux (33000)

Réf : VA2206-CLAIRSIENNE - Pub. 22/09/2025 - MAJ 22/09/2025
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L'avis Havitat
T3 de 70 m² avec 2 chambres, parking et DPE C. Proche transports et commerces, idéal pour primo-accédants.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement de 70 m² avec 2 chambres, cuisine séparée et salon, complété par une place de parking. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un confort thermique raisonnable. La localisation près des transports et des commerces en fait un choix pratique. Les charges énergétiques annuelles restent modérées, et la mensualité est calculée pour un emprunt sur 20 ans. Un bien équilibré, adapté à un achat serein.
BORDEAUX Résidence Jardin public/Journu Auber
Au 224 rue du Jardin public apt 11
Appartement type 3 d'environ 70.10 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC et une place de parking
DPE : classe énergie C - classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590€ et 840€ par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 23/10/2025 » par mail  Voir le contact , les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes : pharmacie, banque, bureau de poste, collège et lycée sont facilement accessibles. La résidence est située dans un secteur où les services du quotidien sont regroupés, simplifiant les déplacements.
1
bureau de poste
1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 220 000 € avec une mensualité estimée à 1 020 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE C indique des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 590 € et 840 € par an. Un budget prévisible, adapté aux primo-accédants recherchant un logement fonctionnel sans surprimes.
Montant de l'acquisition : 220000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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