Appartement - T3 - 70m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² avec parking, idéal pour les familles. Proche commodités et transports.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 70 m², composé de 2 chambres, un salon et une cuisine, convient parfaitement aux familles ou aux couples recherchant un espace fonctionnel. La place de parking incluse est un atout supplémentaire. Situé dans un secteur bien desservi, il allie praticité et confort. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour s’installer durablement.

BORDEAUX Résidence Jardin public/Journu Auber
Au 224 rue du Jardin public apt 11
Appartement type 3 d'environ 70.10 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC et une place de parking
DPE : classe énergie C - classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590€ et 840€ par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 16/10/2025 » par mail Voir le contact , les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.
RENSEIGNEMENTS au 05 56 292 901

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (pharmacie, banque, poste) et des établissements scolaires (collège, lycée). Les transports en bus sont fréquents, facilitant les déplacements. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce à la présence de services essentiels.

1
bureau de poste
1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 220 000 € et une mensualité estimée à 1 020 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 590 € et 840 €, ce qui permet une bonne anticipation des charges.

Montant de l'acquisition : 220000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.