Appartement - T3 - 70m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 70m² avec terrasse, DPE A, au pied du tramway et proche des commerces.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 70m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une terrasse agréable et une pompe à chaleur pour un chauffage efficace. Avec un DPE A, il allie performance énergétique et confort. Proche des transports et des commerces, il est idéal pour un usage quotidien pratique. Les charges de copropriété sont maîtrisées, et le prix de vente est attractif, avec des mensualités accessibles.

Appartement T3 - 70.64 m² - BLAGNAC - 145 000 € - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T3 n°5537 au pied du Tramway, proche de tous les commerces et transports (au pied du tramway)
Cet appartement est au4ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce logement est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Ce logement propose une terrasse.
o Copropriété de 60 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 1400€/an
o Étiquette énergétique (DPE) : A
o Chauffage : Pompe à chaleur
o Prix de vente : 144 000€

Adresse : 24 Place Catalogne à Blagnac

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 09/11/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec le tramway à proximité immédiate. Les commodités sont nombreuses, avec des commerces, des banques et des pharmacies accessibles à pied. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce logement situé au 4ème étage.

5
parkings
1
ligne de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 144 000€ et des mensualités estimées à environ 672€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1400€ par an, ce qui en fait un choix financier judicieux.

Montant de l'acquisition : 145000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.