Appartement - T3 - 70m² - Billere (64140)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² avec balcon sud, idéal pour les familles. Résidence calme avec ascenseur et charges maîtrisées (711 €/an).

70 m ²

3 pièces

2 chambres

107 805 €*

1 540 €/m²

-63% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 189 €/m²

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Ref de l'annonce : 076955

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Le balcon exposé sud apporte une luminosité agréable, tandis que la cuisine séparée et les deux chambres répondent aux besoins d'une famille. La résidence, construite en 1983, est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement central. Les équipements (cellier, salle de bains) et la proximité des commerces en font un logement fonctionnel. Un projet à étudier pour son rapport qualité-prix.

Domofrance vous propose dans une résidence composée de 3 bâtiments située au 83 avenue Jean Mermoz à Billère, un logement T3, de 70.33m² (surface carrez), situé au 1er étage, comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes, cellier. Balcon exposé sud. Ascenseur.

Estimation charges de copropriété : 711 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Dominique LURDOS.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs supermarchés, banques et une pharmacie à proximité. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements. L'environnement résidentiel est paisible, avec des commodités adaptées au quotidien. La résidence, composée de trois bâtiments, bénéficie d'une organisation claire et d'espaces communs entretenus.

7
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 107 805 €, avec des frais de notaire réduits et sans frais d'agence. Les mensualités estimées à environ 500 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété restent raisonnables (711 €), ce qui permet une gestion budgétaire sereine.

Montant de l'acquisition : 107805.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.