Appartement - T3 - 70m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 de 70 m² avec jardin au rez-de-chaussée, idéal pour les familles. Prix attractif à 175 000 € et charges maîtrisées (1 140 €/an).

70 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70 m² au rez-de-chaussée, avec son jardin et ses deux chambres, convient parfaitement aux familles. La cuisine équipée, le séjour spacieux et le débarras optimisent l’espace. La possibilité d’acquérir un parking ou un garage en sous-sol est un atout supplémentaire. Le quartier, bien desservi en transports et commerces, allie praticité et calme.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 août 2022:
QUARTIER CHU, 31 rue Abbé Frémond,
Appartement T3 (lot 27) , 70m² environ, au rez-de-chaussée avec grand jardin.
Cuisine, séjour, débarras, salle de bain, deux chambres.
Possibilité d'acheter une place de parking ou un garage en sous sol.
DPE: C
Prix: 175.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1140 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. La présence de cinémas et d’universités dynamise le secteur sans nuire à la tranquillité.

2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 175 000 € et des mensualités estimées à 817,55 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 140 € restent raisonnables pour une copropriété de 36 lots. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 175000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.