Appartement - T3 - 70m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 de 70 m² avec jardin en rez-de-chaussée, idéal pour les familles. Deux chambres, cuisine équipée et parking en option.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 1987, avec son DPE D, allie praticité et espace. Le rez-de-chaussée et le jardin en font un logement facile à vivre. Le chauffage au gaz et les rangements optimisent le confort. La possibilité d’acquérir un parking en sous-sol complète l’offre. Un bien équilibré, adapté aux besoins d’une famille.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 20 Octobre 2023 :

Au 54 rue Barra à Angers, appartement T3 (lot 20) en rez-de-chaussée avec jardin, 70 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, rangements - Possibilité d'acheter un parking en sous-sol (en supplément)
DPE : D
Prix: 187.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des collèges et une université à distance raisonnable, facilitant les déplacements quotidiens. La présence d’un jardin privé apporte un espace extérieur appréciable.

2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 187 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 867 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 700 € restent modérées pour une copropriété de 29 lots, sans procédure en cours. Un choix judicieux pour un primo-accédant.

Montant de l'acquisition : 187000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.