Appartement - T3 - 69m² - Vitrolles (13127)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 69m² au cœur de la résidence Aiguebelle, avec 2 pièces et 1 chambre, idéal pour les primo-accédants.

69 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 69m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un séjour double, une cuisine séparée, un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement repeint récemment, il est facilement réversible en T3. Le chauffage collectif au gaz et le DPE D garantissent un confort quotidien. La cave en rez-de-chaussée et le parking à proximité complètent les atouts de ce bien.

Située en plein centre de Vitrolles, au 1 Arcades des Abbayes, la résidence Aiguebelle offre un cadre de vie agréable et convivial proche de nombreux commerces et commodités

A vendre sur cette résidence avec ascenseur, un appartement T3 transformé en grand T2 de 69,00m² situé en 2ème étage sur 8. Il se compose d'un séjour double et d'une cuisine séparée prolongés par un balcon, d'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement repeint récemment, facilement réversible en T3. Son prix de 139 682€ avec une cave en rez-de-chaussée

DPE D - Chauffage collectif au gaz - Charges mensuelles environ 2 300€/an et taxe foncière environ 1500€/an

Facilités de stationnements aux alentour, notamment sur le parking du supermarché juste en face.

Visite sur rendez-vous au Voir le contact

Dans le cadre de l'achat d'une résidence principale :

Possibilité de financer jusqu'à 20% à 0%* (*sous conditions d'éligibilité)
Possibilité de bénéficier du prêt accession jusqu'à 30 000€ à 1%** (** sous conditions d'éligibilité)
Offres d'achat classées selon les dispositions règlementaires relatives aux ventes de logements HLM (article D 443-11 et suivants du CCH).

SANS FRAIS D'AGENCE ET SANS FRAIS DE DOSSIER, FRAIS DE NOTAIRE 8,5%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en plein centre, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée proche de nombreux commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. La présence de parkings à proximité, notamment celui du supermarché en face, assure une grande commodité.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 139 682€, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles, d'environ 192€ par mois, sont inclus dans le prix. Ajouté à la mensualité de 548€ sur 30 ans, cet investissement reste abordable avec un apport de 10%. Les frais de notaire sont réduits à 8.5%. En plus, des aides financières sont disponibles, comme la possibilité de financer jusqu'à 20% à 0% et un prêt accession jusqu'à 30 000€ à 1%.

Montant de l'acquisition : 139682.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.