Appartement - T3 - 69m² - Vendome (41100)

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69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à VENDOME (41100) au 61B rue des Vignes. Un appartement T3 de 69,40 m² au rez-de-chaussée avec garage. Réf. 0236C41-L002. Lot n°2.

Au sein d'une résidence calme située dans un quartier résidentiel, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur jardin privatif, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un WC indépendant, deux chambres dont une donnant sur le jardin et une salle de bains. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Un jardin privatif d'environ 50,00 m²,
- Un garage privatif vient compléter ce bien,
- Situé dans une résidence calme au sein d'un quartier résidentiel.

DPE : C (137 KWh/m².an) - GES : C (26 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 140 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 40 lots (dont 20 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 950 €/an. Taxe Foncière : 932 €.

Prix de vente : 88 200 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 11/01/2025.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 88200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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