Appartement - T3 - 69m² - Vals Pres Le Puy (43750)

Réf : 401625 - Pub. 28/05/2024 - MAJ 29/05/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69m² avec balcon, garage et cave, idéal pour les familles. Ascenseur et charges maîtrisées (1022€/an).
69 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose un espace bien distribué : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et balcon. Le garage et la cave inclus ajoutent un atout pratique. Malgré un DPE D, le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses. La copropriété bien entretenue et les équipements partagés (ascenseur, espaces communs) renforcent le confort. Un choix judicieux pour un achat serein.
Dans la résidence le Périgord sur la commune de Vals Près le Puy, appartement Type 3 de 69 m2 au 2ème étage, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon
Prix : 75 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 1022 €
Copropriété de 69 lots dont 23 logements
DPE D soit 225 kWh/m²/an - GES D soit 45 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé entre 1120 € et 1580 € par an sur les tarifs de l'année 2021
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 27 juin 2024 à 00h00 - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS Christophe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Le Périgord bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus pour faciliter les déplacements. Les commerces essentiels et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que la présence d'un garage sécurisé permet de stationner facilement. L'environnement calme et les espaces partagés de la copropriété (69 lots) offrent un cadre fonctionnel.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 75 000 € et des mensualités estimées à 347 € (hors apport) sur 20 ans, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Les charges annuelles (1022 €) et les dépenses énergétiques estimées (entre 1120 € et 1580 €) restent raisonnables pour un logement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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