Appartement - T3 - 69m² - Saint Sebastien Sur Loire (44230)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² en rez-de-chaussée avec garage, idéal pour les familles. Résidence sécurisée et charges maîtrisées (82 €/mois).

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

145 800 €*

2 113 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 522 €/m²

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Ref de l'annonce : 105-001

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m², en rez-de-chaussée, propose deux chambres, une cuisine séparée et un garage, le tout dans une copropriété sans procédure en cours. Le chauffage individuel au gaz et la faible charge de copropriété (82 €/mois) en font un choix économique. La résidence sécurisée et les équipements à proximité (bus, commerces) renforcent son attractivité. Un bien fonctionnel, bien situé et adapté aux budgets mesurés.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, à Saint-Sébastien sur Loire, quartier la fontaine, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces). TRANSPORTS : Bus C9 (350 m), Bus 27 et 102 (800 m)

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 69.41 m², en rez de chaussée , comprend une entrée avec un placard, un séjour, cuisine, un dégagement, deux chambres, un rangement, une salle de bains et un WC.
Garage.

Prix: 145.800 € + 2.390 € de frais de notaire réduits.*

charges de copropriété environ 82 €/mois.

Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 782 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2020).

Copropriété de 136 lots.
Absence de procédure en cours.
Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités : écoles à quelques pas, commerces variés et transports en commun accessibles (bus à 350 m). L’environnement est calme tout en restant dynamique, avec des axes routiers bien desservis. La présence d’espaces verts aux alentours complète l’attrait du secteur.

3

lignes de bus

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 145 800 € et des mensualités estimées à 676 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits (2 390 €) et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le DPE C et les dépenses énergétiques annuelles estimées à 782 € permettent une bonne maîtrise des coûts.

Montant de l'acquisition : 145800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.