Appartement - T3 - 69m² - Saint Herblain (44800)

Réf : 45-038 - Pub. 13/11/2023 - MAJ 13/11/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 69 m² avec terrasse de 13 m² et garage, idéal pour une famille. Prix attractif à 136 500 €.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 69 m², avec deux chambres, une terrasse et un garage, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine avec arrière-cuisine et les rangements optimisent l'espace. Bien que le DPE soit classé E, le chauffage au gaz reste maîtrisable. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un logement fonctionnel, à un prix raisonnable, dans un secteur bien desservi.
Dans une petite résidence à proximité du bourg de Saint Herblain, La Nantaise d'Habitations vous propose cet appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, un toilette, des rangements, une terrasse de 13m².
Un garage fermé est lié au logement.

Les charges de copropriété sont estimées à 53€/mois.
Le chauffage est individuel au gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 343€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2009).

Prix Tiers : 136 500 € + frais de notaire réduits
(2350€).*
Pas de frais d'agence .

Copropriété de 115 lots dont 57 lots principaux .
Pas de procédure en cours .

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près du bourg, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces à proximité et des lignes de bus accessibles. La résidence calme et bien entretenue offre un cadre paisible, tout en restant connectée aux axes principaux. La terrasse permet de profiter d'un espace extérieur.
1
parking
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 500 € et des mensualités estimées à 633 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (53 €/mois) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 136500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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