Appartement - T3 - 69m² - Pontchateau (44160)

Réf : 026-004 - Pub. 27/05/2026 - MAJ 27/05/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69m² avec loggia, proche gare et commerces. Charges maîtrisées et chauffage inclus.
Coup de cœur
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type 3, situé au 1er étage, offre une surface généreuse de 69 m² avec deux chambres, un séjour avec loggia et une cave. La cuisine et la buanderie sont des atouts pratiques. Le chauffage au sol collectif au gaz et l’absence de procédure en cours en copropriété rassurent sur la gestion du bien. Proche des commodités, il convient à un mode de vie dynamique et connecté.
Résidence LA CLARTE, à proximité de la gare SNCF (3 min en voiture), des écoles et des commerces.

Un appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur , comprenant une entrée/dégagement , un séjour avec loggia, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Cave.

Charges de copropriété : 136 € /mois avec le chauffage .

Chauffage au sol collectif gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 785€ et 1.062€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix : 104.800 € + 2.700 € de frais de notaire (frais réduits).

Pas de frais d'agence.
Copropriété de 48 lots principaux.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence La Clarte bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de la gare, facilitant les déplacements. Les écoles et commerces à distance accessible à pied ajoutent un avantage quotidien. Les transports en bus renforcent cette accessibilité.
1
ligne de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 104 800 € et des mensualités estimées à environ 487 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, sont raisonnables (136 €/mois). Le DPE classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 104800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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