Appartement - T3 - 69m² - Pontchateau (44160)

Réf : 029-044 - Pub. 04/04/2022 - MAJ 04/04/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69m² avec balcon, 2 chambres et DPE B. Proche gare, écoles et commerces.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 69m², situé au 1er étage, propose un espace fonctionnel avec deux chambres, un séjour et un balcon. La cuisine équipée et les placards intégrés optimisent le rangement. La copropriété, bien gérée avec 23 lots, assure une tranquillité sans procédure en cours. Proche des commodités, ce bien allie praticité et confort pour un budget maîtrisé.
Résidence LA CADIVAIS, à proximité de la gare SNCF (3 min en voiture), des écoles et des commerces.
Un appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un séchoir, un dégagement avec placard, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Un balcon.
Charges de copropriété : 141€ /mois avec le chauffage et l'eau chaude.
Chauffage + eau chaude collectifs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 334,24€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2011).
Prix Tiers : 110 900 € + 2 300€ de frais de notaire (frais réduits)*.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 23 lots.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence La Cadivais bénéficie d'une localisation pratique à 3 minutes en voiture de la gare SNCF, facilitant les déplacements. Les commerces, écoles et transports en bus sont accessibles à pied, offrant un quotidien simplifié. L'environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux services de proximité.
2
lignes de bus
1
collège
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 110 900 € et des mensualités estimées à 514 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété incluent chauffage et eau chaude, limitant les dépenses imprévues. Le DPE B garantit une consommation énergétique maîtrisée (environ 334 €/an).
Montant de l'acquisition : 110900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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