Appartement - T3 - 69m² - Pessac (33600)

Réf : 017596 - Pub. 30/05/2023 - MAJ 07/07/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69 m² avec 2 chambres, parking et charges maîtrisées. Idéal pour un achat serein.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69 m², situé au 4ème étage, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres et un salon. Le DPE D et l'indice GES E reflètent des performances énergétiques à améliorer, mais le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante. Le parking inclus et la proximité des transports en font un choix pratique pour les déplacements quotidiens.
Domofrance vous propose Allée Morisot à Pessac, un logement T3, de 69.13 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, séjour situé au 4ème étage, dans une résidence datant de 1971.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Estimation annuelle charges de copropriété : 2 320 €
Estimation annuelle taxe foncière : 800 €
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Deux collèges sont situés à distance raisonnable, pratique pour les familles. La résidence, construite en 1971, bénéficie d'une localisation centrale sans être bruyante.
1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 247 € et des mensualités estimées à 637 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (2 320 €) et la taxe foncière (800 €) restent modérées, permettant une gestion budgétaire équilibrée. Pas de frais d'agence, ce qui réduit le coût global.
Montant de l'acquisition : 137247.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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