Appartement - T3 - 69m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec 2 chambres, idéal pour une vie pratique et sereine. Prix attractif et charges maîtrisées.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, une cuisine séparée et un séjour lumineux. La résidence, construite en 1998, bénéficie d’une localisation pratique près des transports et des commerces. Le prix attractif et les mensualités maîtrisées en font une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un logement équilibré. Les charges de copropriété restent modérées, et le DPE C assure des performances énergétiques correctes. Un choix judicieux pour concilier budget et confort.

Domofrance vous propose rue Sarah Bernhardt à Pessac, Résidence Vendée, un logement T3, de 69.7 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, Cuisine , Séjour, Salle de Bains , WC, situé au 1er étage, dans une résidence datant de 1998.

Estimation charges copropriété : 971 €/an
Redevance mensuelle : 87,13 €

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités variées avec des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun bien desservis. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements, et les espaces verts à proximité apportent une touche de nature. La résidence, construite en 1998, s’intègre dans un environnement calme et bien établi.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 149 558 € et des mensualités estimées à environ 694 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 971 €, soit un coût mensuel raisonnable de 87 €. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 149558.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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