Appartement - T3 - 69m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Parking inclus et charges maîtrisées.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m², situé au 3ème étage, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres et un salon. La résidence, construite en 1971, bénéficie d’un parking inclus, un atout pratique. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais les coûts globaux restent attractifs pour un achat serein. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence renforcent son intérêt.

Domofrance vous propose Allée Morisot à Pessac, un logement T3, de 69.11 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, séjour situé au 3ème étage, dans une résidence datant de 1971.
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 850 €
Estimation annuelle taxe foncière : 950 €
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Emmanuel RIEU.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU au Voir le contact - mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des collèges accessibles à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. L’environnement est calme, adapté à une vie sereine.

1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 150 591 € et des mensualités estimées à environ 699 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 850 €) et la taxe foncière (950 €) restent raisonnables pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 150591.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.