Appartement - T3 - 69m² - Nevers (58000)

Réf : 58000029981-1 - Pub. 29/06/2023 - MAJ 09/11/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69m² avec parking, idéal pour s'installer dans un quartier bien desservi.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose une distribution fonctionnelle : entrée, cuisine, séjour, deux chambres (dont une possible), salle de bain et wc. Le parking numéroté et le débarras sont des atouts supplémentaires. La copropriété calme et les équipements à proximité en font un choix pratique pour un achat serein. Les dépenses énergétiques et les charges maîtrisées renforcent son attractivité.

NEVERS - 6 rue Charles Roy. Dans copropriété calme et sécurisée, appartement T3 de 69m², au 2ème étage avec ascenseur et place de parking numérotée. 

Agréable appartement comprenant entrée, cuisine, débarras, couloir, séjour, salon (possibilité de faire une chambre), 1 chambre, salle de bain, wc.

Classe énergie : C pour 171 kWhEP/m².an et Classe climat : C pour 11 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :925€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). 

Copropriété de 57 lots: Charges 2 038€/an (tout inclus)

Date limite de remise des offres d'achat : 10/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : MATHILDE BROUX  Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON -  Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacies) et aux transports (lignes de bus à proximité). Les services essentiels comme les banques et les collèges sont également accessibles à pied, simplifiant les déplacements quotidiens. La copropriété sécurisée et l'ascenseur ajoutent un confort pratique.
1
parking
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
12
supermarchés
7
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 800 € et des mensualités estimées à 319 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 038 € incluent les services de la copropriété, offrant une bonne visibilité sur les dépenses. Le DPE classe C (171 kWhEP/m².an) permet d'anticiper des coûts énergétiques modérés, estimés à 925 € par an.
Montant de l'acquisition : 68800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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