Appartement - T3 - 69m² - Merignac (33700)

Réf : 021141 - Pub. 11/04/2024 - MAJ 11/04/2024
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L'avis Havitat
T3 de 69 m² avec 2 chambres, rez-de-chaussée, résidence calme. Prix attractif à 179 048 €, mensualité estimée à 830 € sur 20 ans.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69 m², situé au rez-de-chaussée, allie praticité et tranquillité. Ses deux chambres et son salon spacieux en font un logement adapté aux familles ou aux couples. La résidence, construite en 1983, bénéficie d’un environnement bien desservi par les transports et les commerces. Le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour un achat serein.
Domofrance vous propose rue Arthur Rubinstein, à Mérignac, un logement T3, de 69,76 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au rez-de-chaussée dans une résidence datant de 1983.

Charges annuelles de copropriété estimées : 1 295 €
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels, dont un supermarché. Un collège se trouve également à distance raisonnable, pratique pour les familles. L’emplacement au rez-de-chaussée facilite l’accès et la vie quotidienne.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 179 048 € et des mensualités estimées à 830 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 295 €) restent modérées, et l’absence de frais d’agence réduit le coût global. Le DPE D et l’indice GES B indiquent une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 179048.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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