Appartement - T3 - 69m² - Maxeville (54320)

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69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Un appartement aux portes de Nancy

3F GRAND EST VEND à MAXEVILLE (54320), au 1 avenue de Metz. Un appartement T3 de 69.8 m² au rez-de-chaussée avec une cave et un box en sous-sol. Réf. L147L-0104 Lot n° 4.

Situé à Maxéville, dans une résidence bien entretenue, aux portes de Nancy, à proximité du canal.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi qu'un balcon de 3 m².
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Aux portes de Nancy
- Une cave
- Un balcon de 3 m²

Classe énergie C 125KWh/m².an - Classe climat C 23kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 920€ et 1310 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 148 lots (dont 49 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1476€/an.

Prix décoté pour les personnes sous conditions de ressources : Logement 82 400 € + box 10 000 € soit 92 400 €
Prix tiers : Logement 103 000 € + box 10 000 € soit 113 000 €
Honoraires A charge vendeur - Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 25/05/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 113000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

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