Appartement - T3 - 69m² - Longjumeau (91160)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 69 m² avec balcon, place de parking et cave, idéal pour une famille. Résidence sécurisée en centre-ville.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

158 160 €*

2 292 €/m²

-38% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 680 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2624L-0412

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m² au 1er étage offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un séjour et un balcon. La résidence sécurisée et la cave complètent les atouts pratiques. Proche des commodités et des transports, il convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement bien situé. Le prix attractif et les mensualités maîtrisées en font une opportunité à saisir pour s’installer durablement.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2624L-0412
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER C gare de Longjumeau / St Michel N.D. 45mn
A 20mn de Paris par N20/A10/A6. Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 69,5 m² au 1er étage avec balcon, comprend
une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave et
une place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 35 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont pratiques avec la gare RER C à proximité, offrant une liaison directe vers Paris en moins d’une heure. Les espaces verts de la résidence apportent une touche de nature, tandis que la présence de nombreux bus facilite les déplacements locaux.

1
bureau de poste
5
parkings
11
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
12
supermarchés
11
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 158 160 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 734 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. La copropriété bien gérée (35 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité financière. La place de parking incluse évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 158160.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.