Appartement - T3 - 69m² - Launaguet (31140)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec 2 chambres, idéalement situé en centre-ville. Charges maîtrisées (1200€/an) et DPE D.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

117 000 €*

Votre contact PROMOLOGIS VENTE

Ref de l'annonce : VHLM-FA-_120_Chemin_des_Combes_31140_launaguet

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L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 69 m², avec 2 chambres et un DPE D, situé dans un environnement pratique. La copropriété de 49 lots est bien organisée, et les charges restent raisonnables. L’emplacement central et les commodités à proximité en font un logement adapté aux besoins du quotidien. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre prix, surface et localisation.

Profitez de frais de notaire réduits. Venez visiter notre appartement T3 dans le centre-ville, face à la Mairie. Proche commerces et commodités.
Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande.
120 Chemin des Combes 31140 Launaguet
Appartement T3 n°6999 de 69.90 m² au 1er étage
Copropriété de 49 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1200€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Electrique
Prix : 117 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter, soit au plus tard le 05/05/2023, de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 05/05/2023, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : ARAB Faïza - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé face à la mairie, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces (supermarché, pharmacie) et services (banque, poste). Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. La présence de collèges à distance raisonnable est un atout pour les familles. L’emplacement central permet de tout faire à pied.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 117 000 € pour un T3 bien agencé, avec des mensualités estimées à 542 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1200 €) et les frais de notaire réduits en font une opportunité accessible. Le chauffage électrique, bien que moins économique, reste simple à gérer. Un budget maîtrisé pour un premier achat.

Montant de l'acquisition : 117000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.