Appartement - T3 - 69m² - Gratentour (31150)

Réf : VHLM-MB1200 - Pub. 14/10/2024 - MAJ 18/11/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 69 m² avec 2 chambres, parking privé et résidence sécurisée. Idéal pour primo-accédant avec PTZ possible.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69 m², doté de 2 chambres et d'un parking privé, convient parfaitement à un premier achat. La résidence sécurisée et les équipements à proximité (commerces, bus) en font un choix pratique. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le prix et les aides financières (PTZ) en font une opportunité intéressante. Les performances énergétiques (DPE C, GES A) et l'accès rapide à l'autoroute complètent ses atouts.
au cœur de Gratentour , petit village proche de Toulouse avec un accès autoroute direct.
cet appartement spacieux est intégré a une résidence fermée , calme comptant 18 lots.
il faut y prévoir un rafraichissement.
un parking ^privatif est prévu dans le prix de vente
achat avec frais de notaire réduits.
PTZ possible
Prix : 115000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 16/11/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : CELINE PREVOST -  Voir le contact . Adresse mail :  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence fermée et calme de 18 lots, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Les commerces (supermarché, banque) et les transports en commun (lignes de bus) sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements du quotidien. Le cadre résidentiel offre tranquillité tout en restant connecté aux axes principaux.
3
lignes de bus
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 115 000 € et des mensualités estimées à 533 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux budgets modestes. Le PTZ éligible et les frais de notaire réduits renforcent son attractivité financière. Le DPE en classe C et le GES en A garantissent des charges énergétiques maîtrisées, un atout pour le long terme.
Montant de l'acquisition : 115000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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