Appartement - T3 - 69m² - Grande Synthe (59760)

Réf : 0225C59-L007 - Pub. 29/04/2026 - MAJ 12/05/2026
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L'avis Havitat
T3 de 69m² avec jardin et garage, idéal pour premier achat. Cuisine modifiable, 2 chambres lumineuses, chauffage gaz.
69 m 2
3 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement spacieux de 69m² avec 2 chambres et un jardin, parfait pour un premier achat. Cuisine modifiable pour une pièce de vie ouverte. Chauffage individuel au gaz et DPE C pour un bon confort thermique. Garage privatif et quartier bien desservi. Prix accessible avec des mensualités adaptées aux budgets des primo-accédants.
Réf : ONV-0225C59-L007
Copropriété de 12 lots / estimation charges annuelles 485,23 €
À vendre : charmante maison T3 de 74 m², idéalement située à Grande-Synthe au 67 rue du Suwalki, proche des commodités, écoles et axes rapides.
Un bien parfait pour un premier achat ou un jeune couple.

Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante
Des toilettes séparées
Une cuisine fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie ouverte
Un grand séjour lumineux, donnant directement sur un spacieux jardin, idéal pour profiter des beaux jours

À l'étage, la maison offre :
Deux belles chambres, confortables et lumineuses
Une salle de bain fonctionnelle

Extérieurs
Grand jardin bien exposé
Garage privatif

Informations complémentaires
DPE : C
GES : C (25)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 820 € et 1 150 €
Chauffage individuel gaz
Dernière taxe foncière : 752 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et de remise des offres : visites sur rendez-vous. Délais de remise des offres par mail ou remise en main propre sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Mme Naïma MIAL -  Voir le contact  -  Voir le contact 

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commodités à proximité : écoles, commerces et transports. Accès facile aux axes routiers pour les déplacements. Environnement calme et résidentiel, adapté aux familles et jeunes couples.
1
bureau de poste
1
théâtre
7
lignes de bus
1
école élémentaire
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 106 260 € pour un T3 avec jardin et garage. Mensualité estimée à environ 494 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Charges annuelles de copropriété raisonnables (485,23 €). Taxe foncière modérée (752 €).
Montant de l'acquisition : 106260.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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