Appartement - T3 - 69m² - Gauchy (02430)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 69m² avec balcon, idéal pour les familles. 2 chambres, cuisine et cellier. Résidence sécurisée avec parking.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 69m², situé au 1er étage, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Les 2 chambres, le cellier et le balcon offrent un espace fonctionnel. La résidence sécurisée, avec ses 72 lots et ses parkings fermés, assure tranquillité et commodité. Les charges modérées et la proximité des transports en font un choix pratique. Bien que le DPE soit classé E, le logement reste abordable et bien situé pour un achat serein.

Sur Gauchy, découvrez cet appartement T3 de 69m² au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains et wc. Balcon.
La résidence Marcel Paul est une copropriété de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Les charge de copropriété s'élèvent à 79€/mois comprenant l'Eau Froide. Chauffage électrique. Classe DPE : D GES : B
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 18 novembre 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant les déplacements sans voiture. L'environnement est calme, adapté à une vie familiale.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 72 000 €, avec des mensualités estimées à environ 334 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété, incluant l'eau froide, s'élèvent à 79 € par mois, ce qui permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE classe E indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais le chauffage électrique reste simple à utiliser.

Montant de l'acquisition : 72000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.