Appartement - T3 - 69m² - Clamart (92140)

Ref : 92-18-057280 - Annonce publiée le 03 février 2025
L'avis Havitat
Appartement T3 de 69m² avec 2 chambres, box et parking. Résidence calme, chauffage gaz individuel, charges maîtrisées.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
SEQENS VEND à CLAMART (92140)
Réf. 371129 - Lot n°38 - Etage : 3
DPE : D (196 kWh/m2.an) - GES : D (39 kg CO2/m2.an)

Dans une résidence de 1992 venez visiter cet appartement 3 pièces de 69,50 m² situé en 3e étage, sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour de 28m², d'un dégagement menant aux deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz.

Copropriété de 39 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 415 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 760 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 114 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69m², situé au 3e étage d’une résidence de 1992, propose un séjour spacieux de 28m², deux chambres et un box en sous-sol. Le DPE D et le chauffage gaz individuel offrent une transparence sur les consommations. La copropriété, sans procédure en cours, compte 39 lots, assurant une gestion sereine. Idéal pour un achat principal, ce bien allie espace fonctionnel et budget maîtrisé.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces de proximité. Un collège se trouve à distance raisonnable, pratique pour les familles. La résidence, construite en 1992, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux.
2
parkings
10
lignes de bus
1
école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :358000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 358 000 € et des mensualités estimées à 1 660 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 415 €) et la taxe foncière (1 114 €) restent raisonnables. Le chauffage gaz individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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