Appartement - T3 - 69m² - Clamart (92140)

Réf : 92-18-057280 - Pub. 03/02/2025 - MAJ 05/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T3 de 69m² avec 2 chambres, idéal pour les familles.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 69m² situé au 3ème étage offre un grand séjour de 28m², deux chambres et un box en sous-sol. La copropriété, composée de 39 lots, est bien gérée sans procédure en cours. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Avec ses deux places de parking, ce bien est idéal pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé. Les commodités et transports à proximité ajoutent à son attractivité.
SEQENS VEND à CLAMART (92140)
Réf. 371129 - Lot n°38 - Etage : 3
DPE : D (196 kWh/m2.an) - GES : D (39 kg CO2/m2.an)

Dans une résidence de 1992 venez visiter cet appartement 3 pièces de 69,50 m² situé en 3e étage, sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour de 28m², d'un dégagement menant aux deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz.

Copropriété de 39 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 415 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 760 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 114 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités telles que les commerces et les services sont facilement accessibles à pied. Un collège se trouve également à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Les deux places de parking sont un atout supplémentaire pour le stationnement.
2
parkings
10
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 358 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 1 424 € sur 30 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 415 € par an. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser vos dépenses énergétiques, estimées à 1 760 € par an.
Montant de l'acquisition : 358000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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