Appartement - T3 - 69m² - Chaville (92370)

L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec balcon, cave et parking, idéal pour les familles. Proche transports et commerces.

69 m ²

3 pièces

1 salle de bain

gaz

283 900 €*

4 114 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 895 €/m²

Votre contact Marine PENNANGUER

Ref de l'annonce : 92-25-000862

Contactez-nous par email 07 86 01 53 53

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ERIGERE VEND à CHAVILLE (92370). Un appartement T3 de 69,50 m² au rez-de-chaussée avec cave et parking en sous-sol. Réf. Voir le contact 0037. Lot n°37.

Situé à Chaville, au sein d'une résidence familiale parfaitement entretenue, dans un environnement calme et proche des transports (bus 171 arrêt Atrium - Le pont de Sèvres est à 15 minutes en bus), des commerces, de la gare Chaville RD à 10 minutes à pied, gare Chaville RG à 15 minutes à pied et des écoles maternelle et élémentaire.

Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un balcon communiquant entre le séjour et l'une des chambres et d'un espace nuit offrant rangements et dressing, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Chauffage collectif gaz.

Atouts supplémentaires :
- A proximité de toutes les commodités et transports,
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol,
- Résidence très bien entretenue et calme.

DPE : D (234 KWh/m².an) - GES : D (49 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 845 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 340 lots (dont 108 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 580 €/an. Taxe Foncière : 675 €.

Prix de vente : 283 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 69 m², situé au rez-de-chaussée, dispose d’un balcon, d’une cave et d’un parking en sous-sol. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec rangements, et une salle de bains avec fenêtre. La résidence, calme et bien entretenue, est proche des transports et des commodités. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée, avec des dépenses estimées à 1 845 € par an. Un choix pratique pour les primo-accédants recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence, bien entretenue, offre un cadre paisible. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité et deux gares à moins de 15 minutes à pied. Les commerces et écoles (maternelle et élémentaire) se trouvent à distance raisonnable, facilitant les déplacements quotidiens.

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :283900.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 283 900 €, avec des mensualités estimées à environ 1 317 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété s’élèvent à 2 580 € par an, et la taxe foncière est de 675 €. Le chauffage collectif au gaz permet une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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