Appartement - T3 - 69m² - Bordeaux (33100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec ascenseur, 2 chambres et balcon. DPE C, idéal pour un achat serein.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Les deux chambres et le salon offrent un espace bien réparti, tandis que le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, datée de 2001, est bien desservie par les transports et les commerces. Le prix, associé à des mensualités accessibles, en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants éligibles au BRS. Une place de parking est disponible en option.

Domofrance vous propose à Bordeaux Stalingrad , un logement T3, de 69.57 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 4éme étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 2001.
Possibilité d'une place de parking en plus pour 12000 euros.

Redevance mensuelle : 104,35 €

Estimation annuelle charges de copropriété : en cours d'estimation €
Taxe Foncière 1421 euros

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources (Personne seule 37 581euros/ 2 personnes sans personne à charge 56 169 euros/ 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage73 630 euros...) .

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à Jérôme DELMAS .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Mr Jérôme DELMAS au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les espaces de loisirs (cinémas). La résidence, construite en 2001, bénéficie d’un environnement urbain pratique.

1
bureau de poste
2
théâtres
7
lignes de bus
5
supermarchés
9
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 173 774 € avec une mensualité estimée à 806 € sur 20 ans (hors apport de 10%). La redevance mensuelle s’élève à 104 €, et la taxe foncière est de 1 421 € par an. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété encadré, avec des plafonds de ressources adaptés. Aucun frais d’agence n’est à prévoir, ce qui simplifie le budget.

Montant de l'acquisition : 173774.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.