Appartement - T3 - 69m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 69m² au rez-de-chaussée, proche des transports et des commerces, idéal pour les primo-accédants.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69m², situé au rez-de-chaussée, offre un grand séjour de 22m² avec une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Rénové récemment avec une pompe à chaleur, des radiateurs neufs, des fenêtres et des volets roulants, il allie confort et performance énergétique (DPE B). Proche des commodités et des transports, il est idéal pour une vie pratique et sereine.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
BLAGNAC proche du parc le Grand Noble et au pied du Tramway.
Dans un quartier en pleine évolution et proche du centre-ville, nous vous proposons un appartement T3 en rdc. Ce logement dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 22m² avec une grande terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, sdb et wc séparés.
Cet appartement d'une surface de 69.25 m² se situe dans une impasse ; vous apprécierez la proximité de toutes les commodités à pieds ( boulangerie, tabac, épicerie...) et d'un cadre agréable.
Nous avons réaliser une réhabilitation énergétique dans ce logement :
Installation d'une pompe à chaleur
Remplacement des radiateurs
Remplacement des fenêtres et volet roulants
Installation d'un chauffe serviette dans la sdb

15 rue Maurice Utrillo - Blagnac
Appartement T3 n°5245 de 69.25m² RDC
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 975€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : B
Chauffage : Pompe à chaleur
Prix de vente : 139 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/12/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une impasse calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités comme les boulangeries, les tabacs et les épiceries. Le tramway à proximité facilite les déplacements, et le parc du Grand Noble offre un espace vert agréable.

5
parkings
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 139 000€ et des mensualités estimées à environ 645€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et des charges de copropriété raisonnables (975€/an) en font un choix judicieux.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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