Appartement - T3 - 69m² - Begles (33130)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69m² avec terrasse, proche tram et commerces. Deux chambres, DPE C, idéal pour primo-accédants.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69m², construit en 1997, offre une pièce de vie traversante avec accès terrasse, deux chambres spacieuses et un cellier pratique. La résidence est bien située, proche des commodités et des transports. Le prix et les mensualités sont adaptés à un premier achat. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits allègent le coût total. Un choix équilibré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien placé.

Emplacement prémium, dans une résidence datant de 1997, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, 10 minutes à pied du tram, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 70m² composé d'une entrée desservant une agréable pièce de vie traversante Est Ouest avec une vue sur le parc de la résidence. Une cuisine avec accès terrasse complète la pièce de vie. Côté nuit vous trouverez deux grande chambres, cellier et une salle d'eau.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Chauffage individuel électrique

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le tram est accessible à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements. La vue sur le parc de la résidence apporte une touche de verdure. Les services du quotidien sont facilement accessibles, sans nécessiter de voiture.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 253 266 €, cet appartement est adapté aux budgets des primo-accédants. La mensualité estimée à environ 1 175 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface et de cette localisation. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les charges futures.

Montant de l'acquisition : 253266.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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