Appartement - T3 - 69m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 69 m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et un séjour lumineux.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m², situé au 1er étage, offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Les deux chambres et la salle de bains répondent aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel au gaz assure un bon confort thermique. La copropriété est bien entretenue avec 15 lots au total. Les commodités à proximité et les transports en commun facilitent la vie quotidienne.

Référence annonce : 1147-0009

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 1er novembre 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

Situé 15 rue du canal en plein coeur d'Angers, appartement (lot 3) de 69,81m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant vaste séjour lumineux, cuisine ouverte, dégagement avec placards, WC séparé, salle de bains, deux chambres. Chauffage individuel au gaz, DPE : D
Prix : 216 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces à proximité, dont des supermarchés et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les écoles et les services comme les banques et les cinémas sont également présents dans le secteur.

1
théâtre
2
parkings
10
lignes de bus
4
écoles élémentaires
2
collèges
2
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 216 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 1000 euros sur 20 ans, hors apport de 10%. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables, soit 1600 euros par an.

Montant de l'acquisition : 216000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.