Appartement - T3 - 69m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 69 m² avec terrasse et parking, idéal pour les familles. Cuisine modifiable et charges incluant chauffage.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse et d'un parking, avec une cuisine pouvant être ouverte. Les deux chambres et les rangements optimisent l'espace. La copropriété est bien gérée (152 lots, sans procédure en cours). Proche des transports et commerces, ce bien convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement fonctionnel et bien desservi.

Rèf annonce : 1106-0064

Appartement au 27 Rue Raoul Ponchon à Angers (quartier Hôpital), T3 (lot 64) , au 2ème et dernier étage, 69 m² : séjour avec terrasse, cuisine (poss ouvrir), 2 chambres, salle de bains, wc, cellier, placards - parking (lot 127) - Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage - DPE : D
Prix: 179 000e hors frais de notaire
Copropriété de 152 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2900 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces de proximité, des services bancaires et des arrêts de bus à distance accessible. La présence d'une pharmacie et d'un supermarché facilite les courses du quotidien. L'environnement est calme, avec des infrastructures adaptées aux besoins quotidiens.

11
lignes de bus
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 174 500 € après remise, soit une mensualité estimée à 830 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 2 900 € incluent eau et chauffage, simplifiant la gestion du budget. Idéal pour un premier achat, avec un DPE D offrant un bon rapport qualité-prix.

Montant de l'acquisition : 179000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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