Appartement - T3 - 68m² - Saint Max (54130)

Réf : 54-20-004941 - Pub. 23/12/2025 - MAJ 17/02/2026
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 68 m² avec balcon, cave et box, idéalement situé au centre-ville.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, offre une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le chauffage individuel au gaz assure un bon confort thermique. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. Le balcon de 7 m², la cave et le box en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Proche des commerces et des transports, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
3F GRAND EST VEND à ST MAX (54130) au 3 avenue Carnot. Un appartement T3 de 68,81 m² au 1er étage avec cave et box en sous-sol. Réf. L166L-0105 Lot n° 105.

Au sein d'un petit immeuble au centre-ville, dans un quartier recherché à la fois calme, proche des commodités et bien desservi par les transports, venez découvrir cet appartement comprenant une entrée avec placard desservant une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres, un séjour et une cuisine séparée. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Proche des commerces et des transports,
- Vendu avec une cave et un box en sous-sol
- Un balcon de 7m² vient compléter ce bien.

DPE : C (140 KWh/m².an) - GES : C (26 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 990 € à 1 410 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 105 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 440 €/an. Taxe Foncière : 1 182 €.

Prix de vente : 125 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Offre valable pour tous dossiers déposés avant le 30/04/2026. Renseignements auprès de votre commerciale.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des transports. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et banques sont facilement accessibles. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements.
3
parkings
3
lignes de bus
1
supermarché
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 125 000 € et des mensualités estimées à 497 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 440 € par an, et la taxe foncière s'élève à 1 182 €, offrant une bonne visibilité sur les coûts annuels.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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