Appartement - T3 - 68m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68 m² avec 2 chambres, cave et chauffage collectif. DPE C, idéal pour un achat serein.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m², bien distribué avec 2 chambres et une cave, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le chauffage collectif simplifie la gestion énergétique, et le DPE C assure un bon équilibre entre confort et consommation. La copropriété est bien organisée, avec des charges annuelles modérées. L'appartement, construit en 1970, a su conserver son charme tout en offrant des espaces fonctionnels. La localisation permet de profiter des commodités sans être loin des axes de transport.

A VENDRE- 22 rue Alexander Fleming apt 21 - St André les Vergers
T3 de 68.41m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, cave.
Chauffage collectif
Prix : 70 400€
DPE : C
Lot copro : 212
Lot copro cave : 267
Taxe foncière 2024 : 1 180€
Charges 2023 : 1 800€
Réf. : 0923-0017
Contact : Sandie LAMBERT Voir le contact ou Voir le contact (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 27 juillet 2025 par mail à Voir le contact .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité. La présence d'une cave permet un rangement supplémentaire.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 70 400 € pour un T3 de cette surface, avec des charges annuelles maîtrisées (1 800 €). La mensualité estimée à 326 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. La taxe foncière reste raisonnable (1 180 €), ce qui contribue à un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 70400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.