Appartement - T3 - 68m² - Pontchateau (44160)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68m² avec balcon, 2 chambres et stationnement inclus. Proche gare et commerces.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68m² au 3ème étage propose un séjour avec balcon, deux chambres et un office. La cuisine équipée et la cave complètent l'espace. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges simplifie la gestion. La résidence, proche des transports et services, convient aux familles ou primo-accédants. Le prix, les faibles charges et l'absence de travaux en copropriété en font un choix raisonnable.

Résidence LA CLARTE, à proximité de la gare SNCF (3 min en voiture), des écoles et des commerces.

Un appartement de type 3 au 3ème étage sans ascenseur , comprenant une entrée/dégagement , un séjour avec balcon, une cuisine, un office, un rangement , deux chambres, une salle de bains et un WC .
Cave ainsi qu'un stationnement aérien

Charges de copropriété : 190€ /mois chauffage inclus.
Chauffage au sol collectif gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 777€ et 1052 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2023).

Prix Tiers : 112.200 € + 2.700€ de frais de notaire (frais réduits)*.

Pas de frais d'agence.
Copropriété de 48 lots principaux
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence se situe à proximité immédiate de la gare, facilitant les déplacements. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, offrant une vie quotidienne pratique. Le stationnement aérien dédié simplifie les trajets en voiture. L'absence de procédure en cours dans la copropriété garantit une gestion sereine.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 112 200 € et des charges mensuelles de 190 € incluant le chauffage, ce bien est accessible. La mensualité estimée à 520 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée. Le DPE D permet d'anticiper les dépenses énergétiques annuelles entre 777 € et 1 052 €, sans surprise. L'absence de frais d'agence réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 112200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.