Appartement - T3 - 68m² - Octeville Sur Mer (76930)

L'avis Havitat

T3 neuf de 68 m² avec terrasse, idéal pour une première acquisition. Prix maîtrisé et DPE A.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 68 m², composé de deux chambres, d’une cuisine séparée et d’un séjour spacieux, répond aux besoins d’un foyer. La terrasse et le stationnement privatif ajoutent du confort. Livré en 2025, il bénéficie d’une construction récente et d’une localisation centrale. Le prix, combiné à des mensualités accessibles, en fait une opportunité pour s’installer durablement. Les équipements (ascenseur, cellier, placards) sont pensés pour le quotidien.

A vendre en Bail Réel Solidaire (BRS), lot C003, appartement de type 2 de 68.67m² au sein de la Résidence EGLANTINE. Située au cœur de ville d'Octeville sur Mer cet ensemble immobilier sera composé de 3 bâtiments en R+2 (dont 1 dédié à l'accession à la propriété).
A quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette résidence, avec ascenseur, vous offrira un confort de vie dans un cadre agréable et sécurisé.
Cet appartement situé au rdc, doté d'une terrasse de 13.79m² et d'un stationnement privatif, sera composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine de 7.09m², d'un séjour de 22.33m², de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.
Prix de vente 199 300€ + 12 000€ pour la place de stationnement + redevance foncière mensuelle de 117€.
Dispositif soumis à des plafonds de ressources/acquisition pour une résidence principale.
Possibilité d'acquérir en VEFA ou dispositif PINEL : prix de vente (TVA 20%) 272 100€
Pour tous renseignements contacter le Voir le contact ou par mail Voir le contact
(Ref.7017|B017-00-00-C003/4774-11413)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des commerces essentiels (pharmacie, banque, bureau de poste) et des transports en commun, cet appartement offre un accès pratique aux services du quotidien. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, est conçue pour faciliter les déplacements. La terrasse de 13,79 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :213000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 199 300 € (hors stationnement) et une mensualité estimée à 988 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE A garantit des charges énergétiques réduites. La redevance foncière mensuelle de 117 € reste raisonnable pour un logement neuf. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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