Appartement - T3 - 68m² - Noisiel (77186)

Réf : 77-19-002639 - Pub. 22/09/2022 - MAJ 01/10/2022
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L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 de 68 m² avec deux chambres, deux loggias et un garage, idéal pour les familles.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence avec parc arboré, offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Il est complété par un garage en sous-sol, une cave et deux loggias. Le chauffage individuel électrique et le DPE classe D assurent un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, compte 91 lots. Les dépenses énergétiques estimées sont comprises entre 934 € et 1 264 € par an. Cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé.
SEQENS VEND à NOISIEL (77186)
Réf. 388308 - Lot n°3 - Etage : 1
DPE : D (214 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an)
A proximité du RER de Noisiel et des commerces, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68,37 m2 au 1er étage dans une belle résidence avec parc arboré.
L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage en sous-sol, une cave et deux loggias viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique.
Copropriété de 91 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges estimées à 2 662 €/an
Taxe Foncière : 1 044 €
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 934 € et 1 264 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 01/10/2022.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. Plusieurs supermarchés, banques, et établissements scolaires sont à portée de main, ce qui rend la vie pratique et agréable. Le parc arboré de la résidence ajoute un espace vert appréciable.
1
bureau de poste
1
parking
6
lignes de bus
7
écoles élémentaires
1
collège
8
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 168 874 € et des mensualités estimées à 672 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles sont estimées à 2 662 €, et la taxe foncière à 1 044 €, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses annuelles.
Montant de l'acquisition : 168874.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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