Appartement - T3 - 68m² - Nevers (58000)

Réf : 58000029979-1 - Pub. 29/06/2023 - MAJ 15/10/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 68m² avec parking, idéal pour un premier achat. Lumineux et fonctionnel, situé dans une copropriété sécurisée.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68m², situé au 3ème étage, propose une organisation optimale avec deux chambres, une cuisine séparée et un débarras. La copropriété, composée de 57 lots, est bien entretenue. Le DPE classe D (201 kWhEP/m².an) et le GES classe C (13 kg éqCO2/m².an) offrent une vision claire de la consommation énergétique. L’appartement bénéficie d’une exposition favorable et d’une place de parking dédiée, un atout pratique pour le quotidien.

NEVERS - 6 rue Charles Roy. Dans copropriété calme et sécurisée, appartement T3 de 68m², au 3ème étage et place de parking numérotée. 

Agréable appartement comprenant entrée, cuisine, débarras, couloir, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc.

Classe énergie : D pour 201 kWhEP/m².an et Classe climat : C pour 13 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1080€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). 

Copropriété de 57 lots: Charges 2 009€/an (tout inclus)

Date limite de remise des offres d'achat :09/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : MATHILDE BROUX  Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON -  Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont facilement accessibles à pied, tout comme les services publics (collèges). La présence d’un parking numéroté facilite les déplacements en voiture.
1
parking
10
lignes de bus
2
écoles élémentaires
10
supermarchés
3
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 67 900 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 2 009 € (tout inclus) et une estimation des dépenses énergétiques de 1 080 € par an permettent une bonne maîtrise du budget. Une mensualité d’environ 315 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réalisable.
Montant de l'acquisition : 67900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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