Appartement - T3 - 68m² - Nantes (44300)

Réf : 015-149 - Pub. 16/12/2024 - MAJ 16/12/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68 m² avec deux chambres et loggias, idéal pour un premier achat. Charges maîtrisées (183€/mois) et chauffage collectif au gaz.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 68 m², situé au 3ème étage, propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une avec loggia, et des rangements intégrés. La cuisine séparée et l’office optimisent l’espace. Le chauffage collectif au gaz et la cave au rez-de-chaussée répondent aux besoins pratiques. La copropriété bien gérée (34 lots, pas de procédure en cours) et les transports à proximité en font un choix judicieux pour un achat serein.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans la résidence Le Ranzai AB, à proximité du stade de la Beaujoire. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, etc...).
TRANSPORTS : Tramway ligne 1 arrêt "Haluchère", Bus C6 : Arrêt "RANZAY".

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 68,98 m², au 3ème étage sans ascenseur, comprend : une entrée, un séjour avec loggia, une cuisine, un office, deux chambres dont une avec loggia, quatre placards, une salle de bains et un WC.
Une cave au rez-de-chaussée.

Charges de copropriété : 183€/mois.

Prix Tiers : 126.900 € + 2.800 € de frais de notaire réduits.*

Pas de frais d'agence.

Copropriété de 34 lots, absence de procédure en cours.

Chauffage collectif au gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 656 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2013).

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports en commun (tramway et bus) et les commerces de première nécessité. Les écoles à distance accessible à pied complètent un cadre pratique pour les familles. La présence du stade de la Beaujoire apporte une dynamique locale sans nuisance.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 126 900 € et des mensualités estimées à environ 590 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits (2 800 €) et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le DPE C et les charges modérées (183 €/mois) garantissent des dépenses prévisibles.
Montant de l'acquisition : 126900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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