Appartement - T3 - 68m² - Magny Les Hameaux (78114)

Réf : 1709L-0022 - Pub. 16/05/2025 - MAJ 01/11/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68 m² avec 2 chambres, résidence sécurisée et charges maîtrisées (2 830 €/an).
68 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 68 m², doté de 2 chambres et d’un DPE C, allie confort et praticité. La résidence sécurisée et la proximité des services en font un choix judicieux. Les charges annuelles maîtrisées (2 830 €) et la prise en charge partielle de la taxe foncière pour 2026 optimisent le budget. Un bien équilibré, adapté aux besoins du quotidien.
RÉFÉRENCE : 1709L-0022 IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 3 pièces situé à Magny-Les-Hameaux dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles et commerces. Cet appartement de 68,50 m² (loi Carrez) comprend un séjour, une cuisine, deux chambre, une salle de bain, un WC.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Taxe foncière : 1 035 €. Montant des charges de copropriété : 2 830 €/an. Nombre de lots en copropriété : 48. Aucune procédure en cours dans la copropriété.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=W87YsPkeE3yInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Julie Assous.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces et écoles à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’environnement est calme, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un lieu bien desservi.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 171 250 € et une mensualité estimée à 794 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (1 035 €) et les charges raisonnables renforcent son attractivité. Une aide à l’emménagement de 2 500 € est proposée, réduisant les frais initiaux.
Montant de l'acquisition : 161750.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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