Appartement - T3 - 68m² - Lyon (69003)

Réf : 6560L-0153 - Pub. 13/01/2023 - MAJ 26/01/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68 m² avec balcon, idéalement situé près des transports et commerces. Cuisine modulable et 2 chambres.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68 m², situé au 5ème étage, offre une pièce de vie spacieuse de 21 m² avec parquet et un balcon de 6,5 m². La cuisine fermée de 10 m² peut être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Les deux chambres de 10 m², la salle de bain et les toilettes séparées complètent cet appartement fonctionnel. Le DPE C et les dépenses énergétiques estimées entre 790 € et 1 110 € par an en font un logement équilibré.
Au cœur du 3ème arrondissement, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et
des commerces, venez découvrir cet agréable T3 au 5ème étage de 68 m2.
Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie 21 m2 en parquet donnant sur un
balcon de 6,5 m2, cuisine fermée de 10 m2 mais possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2
chambres de 10 m2, salle de bain et toilettes séparées.
Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €.
DPE C : 137 / GES C : 26
Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 790 € et 1 110 €
Taxe foncière 780 €
Estimation des charges de copropriété : 1 110 €
Contacter Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )Sous réserve de priorité conformément aux
dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des
offres d'achat par mailLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des transports en commun, cet appartement permet un accès facile aux commerces de proximité et services du quotidien. Plusieurs lignes de bus et un tramway desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les écoles et établissements supérieurs sont également bien représentés dans le quartier, offrant un environnement pratique pour les familles.
1
bureau de poste
4
parkings
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
19
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 232 977 € et une mensualité estimée à 1 080 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE C (137 kWh/m²/an) et les charges de copropriété modérées (1 110 €/an) en font un choix raisonnable. La taxe foncière annuelle s'élève à 780 €, et un box en sous-sol est disponible en option.
Montant de l'acquisition : 232977.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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