Appartement - T3 - 68m² - Longvic (21600)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 68m² avec balcon, 2 chambres et garage, rénové en 2025. Chaudière neuve et chauffage individuel au gaz.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68m², rénové en 2025, offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, un balcon et un garage en sous-sol. La copropriété sécurisée et les travaux récents (chaudière, chauffage) garantissent un logement prêt à vivre. Les commodités à proximité (commerces, transports) simplifient le quotidien. Avec un prix attractif et des mensualités adaptées, ce bien convient aux primo-accédants recherchant un équilibre entre confort et budget.

LONGVIC - Dans copropriété calme et sécurisée, au premier étage, porte 21, appartement T3 de 68.37 m² avec balcon situé 2 rue Aristide Briand, à LONGVIC.

Entrée, dégagement, débarras, cuisine, séjour avec accès sur l'extérieur, 2 chambres, salle de bain, wc.
Un garage individuel en sous-sol.
Travaux de rénovation réalisés en 2025.
Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.

Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique. À proximité, plusieurs commerces (pharmacies, banques) et services (bureaux de poste) sont accessibles à pied. Les transports en commun (lignes de bus) facilitent les déplacements. L’environnement est adapté aux besoins du quotidien, avec des infrastructures essentielles à portée de main.

2
bureaux de poste
5
lignes de bus
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 129 900 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à 602 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C et l’indice GES C reflètent une consommation énergétique maîtrisée, limitant les charges futures. La chaudière récente et le chauffage individuel au gaz assurent un confort thermique sans surcoût. Idéal pour un achat serein, ce bien allie prix raisonnable et qualité de vie.

Montant de l'acquisition : 129900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.