Appartement - T3 - 68m² - Longvic (21600)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68m² avec balcon, 2 chambres et garage, idéal pour primo-accédants. Chaudière neuve et DPE C.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68m², rénové en 2025, allie praticité et confort avec ses deux chambres, son balcon et son garage. La copropriété sécurisée et les équipements récents (chaudière gaz) en font un choix judicieux. Proche des transports et commerces, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Son prix maîtrisé et ses mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour un achat durable.

LONGVIC - Dans copropriété calme et sécurisée, au premier étage, porte 23, appartement T3 de 69m² avec balcon situé 2 rue Aristide Briand, à LONGVIC.

Entrée, dégagement, débarras, cuisine, séjour avec accès sur l'extérieur, 2 chambres, salle de bain, wc.
Un garage individuel en sous-sol.
Travaux de rénovation réalisés en 2025.
Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.

Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier pratique, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces essentiels (pharmacie, banques, bureau de poste) et d’un réseau de bus bien desservi. La copropriété sécurisée et calme offre un cadre paisible, tandis que le balcon permet de profiter d’un espace extérieur. Les travaux de rénovation récents garantissent un logement prêt à emménager.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 129 900 € et des mensualités estimées à environ 602 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un achat serein. Le DPE C et la chaudière neuve limitent les dépenses énergétiques futures. Le garage inclus évite des frais supplémentaires de stationnement, ce qui renforce l’intérêt économique de ce T3.

Montant de l'acquisition : 129900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.