Appartement - T3 - 68m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030184010036 - Pub. 24/07/2025 - MAJ 18/10/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68 m² avec balcon et parking, idéal pour un premier achat. Ascenseur et charges maîtrisées.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d’un balcon et d’un parking, des atouts pratiques. Le DPE classe C (108) et le GES classe C (20) indiquent une consommation énergétique raisonnable. La copropriété, bien gérée avec 114 lots, n’a aucune procédure en cours. Un choix équilibré pour un achat serein.
À vendre
À LA ROCHELLE (Les Minimes) appartement de TYPE 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 68.40m² comprenant 2 chambres.
Parking et balcon
DPE : 108 C / GES : 20 C
Prix de vente : 228 033 €

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 114 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 3 336 € (charge eau froide et chauffage comprise)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 18/11/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Stéphanie LEFORT 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts. L’environnement est calme, avec des équipements publics bien répartis.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 228 033 € et des mensualités estimées à environ 1 057 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Les charges annuelles de 3 336 € incluent eau et chauffage, offrant une bonne visibilité financière.
Montant de l'acquisition : 228033.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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