Appartement - T3 - 68m² - Gauchy (02430)

Réf : 10_23_Marcel_Paul - Pub. 09/04/2025 - MAJ 26/06/2025
croix

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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68 m² avec balcon sur parc, idéal pour un premier achat serein.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68 m², situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un cellier et un balcon orienté sur un parc. La résidence sécurisée comprend des parkings fermés, ajoutant un confort supplémentaire. Bien que classé DPE D, l'appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une copropriété bien organisée. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Sur GAUCHY, CLESENCE vous propose cet appartement d'environ 69m²
Il se compose d'une entrée, cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, wc et une salle de bains. Balcon agréable donnant sur le parc.
Il se situe au 2ème étage de la résidence Marcel Paul, copropriété de 72 lots (44 logements et 28 emplacements de parkings fermés)
Les charge de copropriété s'élèvent à 78€/mois comprenant l'Eau Froide +5€ pour le parking. Chauffage électrique. Classe DPE : D.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 28 juillet 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun accessibles. La résidence est bien desservie, facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, comme en témoigne le balcon donnant sur un parc.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 72 000 € et des mensualités estimées à environ 334 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide, restent raisonnables à 78 € par mois. Le chauffage électrique permet une gestion simple des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 72000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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