Appartement - T3 - 68m² - Escalquens (31750)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 68 m² au RDC avec cellier inclus, idéal pour les familles. Charges copropriété maîtrisées (910 €/an) et possibilité d'acquérir un box.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m² au RDC allie praticité et fonctionnalité avec ses deux chambres, une cuisine séparée et un cellier inclus. Le chauffage électrique et l'étiquette GES A en font un logement économe en émissions. La copropriété de 34 lots est bien gérée, et la possibilité d'acquérir un box complète l'offre. Parfait pour les primo-accédants recherchant un logement spacieux et bien situé, sans contraintes de rénovation.

Promologis propose à la vente dans un quartier pavillonnaire, un appartement T3 de 68 m² en RDC. Ce logement est compose d'un séjour, cuisine , 2 chambres, sdb et wc. Un cellier est compris dans le prix de vente. Possibilité de box.
21 rue des Amandiers 31 750 Escalquens
Appartement T3 n°23 de 68.25 m² - RDC
Copropriété de 34 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 910€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 150 000€ - Possibilité de box en sous - sol : 4 500€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter, soit au plus tard le 18/02/2023, de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 18/02/2023, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier pavillonnaire, ce bien bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux et les transports en commun (lignes de bus à quelques pas). Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un cadre pratique pour les déplacements. La rue des Amandiers est calme, tout en restant connectée aux axes principaux.

5

lignes de bus

1

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 150 000 €, ce T3 représente une opportunité accessible avec des mensualités estimées à environ 696 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de copropriété (910 €) restent raisonnables, et l'absence de travaux récents à prévoir permet une bonne maîtrise du budget. L'ajout d'un box en sous-sol (4 500 €) est optionnel selon vos besoins.

Montant de l'acquisition : 150000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.